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                                                                            合乐彩票APP:政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-拉齐奥全资讯

                                                                            最新资讯 2019年10月14日 19:53

                                                                            政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-拉齐奥全资讯

                                                                            政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-拉齐奥全资讯

                                                                            【911事件十八周年】

                                                                            ]

                                                                            每年的9月份、10月份∴⌒,是房地产市场的传统销售旺季⊿。今年◇◇,楼市是否会趁着市场形成的惯性〇♂┊,在上述两个月再度“火起来”↑♂?

                                                                            [资金有了防火墙 政策及时“打补丁”楼市:平稳将是主基调本报记者 亢 舒□ “金九银十”在此前曾多次出现□,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的◇⊿□。□ 在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下﹡,楼市平稳将是主基调♂。

                                                                            合乐彩票APP

                                                                            具体对今年而言〇,业内人士普遍表示∴,在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下⊿,楼市平稳将是主基调∴。

                                                                            近日☆,央行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点∵◇◇,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行定向降准1个百分点⊿。很多人担心π⌒,钱会不会流进房地产市场∵↑∴?

                                                                            业内人士也表示◇,此次降准的主要目的是降低实体企业的融资成本⊿☆,支持实体经济发展﹡,降准对楼市的影响十分有限△〇。房地产的资金“防火墙”已筑∴∵,当前房地产仍在调控高压期?,监管部门会限制新释放出来的资金进入楼市?π。

                                                                            值得一提的是π♂∵,在当前政策形势之下↑π﹡,房地产开发企业的资金链比较紧张π?,有促销回笼资金的需要△。9月、10月又是传统的购房旺季┊,开发企业也想借这个时间加大销售量∴∟∟,所以供应量会增加⊙。那么☆,对于确有首套购房需求或者改善性需求的刚需购房者来说▽∴♂,或许能够选到性价比更高的房子⊙▽∟。

                                                                            7月30日的中央政治局会议明确提出∴△﹡,不将房地产作为短期刺激经济手段∴,再次释放了“房住不炒”信号♂∟。限购、限售、限贷、一城一策……今年以来◇┊π,各地出台房地产调控政策近400次﹡,比去年同期涨幅明显π。特别是针对一些房价抬头的城市⌒□⊙,当地政府及时为政策“打补丁”☆,有效遏制了房价上涨势头﹡⌒。最近数据显示∟↑,70个大中城市的房价中⊿⊙△,有20个城市二手房房价环比下降⌒,这是不多见的↑∟。并且☆⊿⌒,这些房价下降的城市中▽,既有北京等一线城市π□,也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市□,还有不少是省会城市▽↑。这表明☆⊿↑,随着各地政府主体责任的落实〇,房地产市场已更加平稳健康π。

                                                                            “金九银十”在此前曾多次出现?〇〇,这主要是由开发商的销售逻辑和房地产的运行逻辑来决定的∟♂。专家表示↑,一方面??⊿,接近年底π,房地产公司特别是上市公司∵↑↑,需要一张漂亮的成绩单来为公司“贴金”⊙┊⌒。另一方面∵▽π,房地产公司的降价、促销手段⌒♂,也让购房者对9月、10月的市场形成期待∴♂▽。两者互动∟⌒,使得楼市容易在这两个月呈现火爆局面♂π。

                                                                            其实△,这种担心大可不必♂。中原地产首席分析师张大伟就表示↑┊▽,近来♀∴∴,多地房地产调控密集出台〇,房地产金融政策的收紧成为最主要特点⊙,从中央到银保监会♂□,密集加强对房地产金融的风险把控∴,从房地产按揭到房企各种融资渠道都有不同程度的收紧♂◇∴。

                                                                            恒大研究院院长任泽平也认为?〇,实体与房地产之间的资金“防火墙”有效防止宽松资金流入房地产市场♀┊↑,降准也明确了落实“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策导向▽。

                                                                            合乐彩票APP

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